Edifici in Gáldar, vendita

Opportunità di investimento unica a Gáldar: edificio con potenziale di sviluppo residenziale

Scopri questo gioiello nel cuore di Gáldar! Questo edificio di 880 m², situato in una zona privilegiata ed esposto a nord-est, offre un'opportunità senza pari per investitori e sviluppatori. Costruita nel 1998 e in buone condizioni, questa proprietà è pronta per essere trasformata in un progetto residenziale di alto valore.

Caratteristiche principali:
Superficie edificata: 880 m²
Condizioni: Buone condizioni, lavori da realizzare
Anno di costruzione: 1998
Orientamento: Nord-Est
Piani dell'edificio: 5
Potenziale di sviluppo:
Questo edificio offre la possibilità di essere convertito in 8 o PIÙ abitazioni secondo la ristrutturazione del progetto, con l'ulteriore vantaggio di un piano per posti auto. L'attuale struttura prevede:

Garage: spazio disponibile per parcheggio privato o comunitario
Ascensore: ascensore funzionale
Tre piani semiaperti con la facilità di poter dividere secondo il progetto dell'architetto.
Terrazza e tetto: terrazza al piano superiore e terrazza sul tetto predisposta per costruire un altro piano, fornendo prezioso spazio aggiuntivo per i futuri residenti

Servizi aggiuntivi:
Aria condizionata: strutture disponibili
Diritto al volo: potenziale di espansione verticale, aggiungendo più valore alla proprietà
Informazioni legali e finanziarie:


Riferimento catastale: 7133412DS3173S0001WO

Un investimento strategico
L'area vicino all'Università di Guia, che rappresenta un vantaggio importante se si sviluppa un progetto con possibilità di affitto finale agli studenti, alloggi che attualmente sono molto richiesti nella zona.

La posizione strategica e le caratteristiche uniche di questo edificio lo rendono un'opzione interessante sia per lo sviluppo residenziale che per quello locativo. Grazie alle funzionalità “right-to-fly”, gli investitori possono massimizzare l’uso dello spazio disponibile, aumentando così il potenziale di redditività.

Non perdere questa opportunità di investimento unica a Gáldar! Contattaci per maggiori dettagli e per programmare una visita.

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Edifici
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Las Palmas
• cittá: Gáldar
• Sup. abitabile: 800 m²
• Superficie costruita: 880 m²
• Sup. terreno: 193 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo): F 79.00 kw h/m² año
• Certificazione energetica (emisiones): E 21.00 kg CO₂ /m² año

Caratteristica

• Anno Costruzione: 1998
• Scaldabagno: Elettrico - Individuo
• Garage: Si Included in the price
• ripostiglio: Si
• Ingresso di servizio: Si
• Numero di piani dell'edificio: 5
• Numero di appartamenti per piano: 2
• Stato di conservazione dell'edificio: Per la riforma
• Finestras: Alluminio
• Numero di posti auto: 6
• Accesso adattati per persone a mobilità ridotta: Si

Opportunità di investimento unica a Gáldar: edificio con potenziale di sviluppo residenziale

Scopri questo gioiello nel cuore di Gáldar! Questo edificio di 880 m², situato in una zona privilegiata ed esposto a nord-est, offre un'opportunità senza pari per investitori e sviluppatori. Costruita nel 1998 e in buone condizioni, questa proprietà è pronta per essere trasformata in un progetto residenziale di alto valore.

Caratteristiche principali:
Superficie edificata: 880 m²
Condizioni: Buone condizioni, lavori da realizzare
Anno di costruzione: 1998
Orientamento: Nord-Est
Piani dell'edificio: 5
Potenziale di sviluppo:
Questo edificio offre la possibilità di essere convertito in 8 o PIÙ abitazioni secondo la ristrutturazione del progetto, con l'ulteriore vantaggio di un piano per posti auto. L'attuale struttura prevede:

Garage: spazio disponibile per parcheggio privato o comunitario
Ascensore: ascensore funzionale
Tre piani semiaperti con la facilità di poter dividere secondo il progetto dell'architetto.
Terrazza e tetto: terrazza al piano superiore e terrazza sul tetto predisposta per costruire un altro piano, fornendo prezioso spazio aggiuntivo per i futuri residenti

Servizi aggiuntivi:
Aria condizionata: strutture disponibili
Diritto al volo: potenziale di espansione verticale, aggiungendo più valore alla proprietà
Informazioni legali e finanziarie:


Riferimento catastale: 7133412DS3173S0001WO

Un investimento strategico
L'area vicino all'Università di Guia, che rappresenta un vantaggio importante se si sviluppa un progetto con possibilità di affitto finale agli studenti, alloggi che attualmente sono molto richiesti nella zona.

La posizione strategica e le caratteristiche uniche di questo edificio lo rendono un'opzione interessante sia per lo sviluppo residenziale che per quello locativo. Grazie alle funzionalità “right-to-fly”, gli investitori possono massimizzare l’uso dello spazio disponibile, aumentando così il potenziale di redditività.

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